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          房屋加固設計

          ●舊住宅綜合改造(包括市政府重大住宅修繕類民生工程)舊住宅綜合改造,是指在規劃和建筑結構許可的條件下,采用先進的科學技術措施,對舊住宅的建筑功能與形態及小區環境進行綜合改造,以提升房屋和小區的使用質量的整體修繕行為?!駳v史保護建筑改造根據建筑保護的要求,保護建筑的歷史文化與技術信息,貫徹修舊如舊、技術合理、安全可靠、確保質量的原則,對建筑進行修繕?!窦扔薪ㄖ脑旃こ碳扔薪ㄖ母脑旒凹庸淌窃谑褂霉δ?/p>

          1.什么是房屋加固設計?

          房屋加固設計是指在規劃和建筑結構許可的條件下,采用先進的科學技術措施,對可靠性不足或業主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施,使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性的一種修繕行為。

          2.房屋加固設計的方法?

          房屋的加固設計主要對象為舊住宅綜合改造(包括市政府重大住宅修繕類民生工程)、歷史保護建筑改造、既有建筑改造工程。其主要加固方法為:

          1)加大截面加固法:該方法施工工藝簡單,適應性強,并具有成熟的設計和施工經驗;對梁、板、柱、墻和構造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長,對生活或者生產有一定的影響,而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

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          2)混凝土加固方法:這種方法類似于加大截面法的優點,而且不影響加固后結構的間隙,而且沒有施工的濕作業時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺點。

          3)外包粘鋼加固方法:這種方法也被稱為濕加層加固法,施工簡單,工作量小,但用鋼量較大,而不應在未受保護的地方用于高溫60以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構件截面尺寸,但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。

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          4)粘貼鋼板加固法:快速施工,現場無濕作業或石膏濕法操作,對生產和生活影響小,加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環境或鋼筋的彎曲抗拉構件。

          5)繞絲法:該方法的優點和缺點與加大截面法相似,不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力,或需要產生側向受壓構件結合的場合。

          6)錨栓錨固法:本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結構的改造、加固;不適用于有嚴重風化的上述結構和輕型結構。

          7)防銹阻銹加固法:它主要用于鋼的腐蝕發生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件,預防和防止生銹的鋼原脹結構技術。




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