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          房屋安全性鑒定

          房屋安全檢測適用于已發現安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全檢測應通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定。

          房屋安全性鑒定

          具體檢測內容如下:

          1.建造信息資料的審核。比如:地質勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進行房屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現場測繪等工作。

          圖片關鍵詞



          2.房屋的歷史使用狀況調查。比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災害之后損壞和修復等情況;

          3.調查房屋現狀。包括:調查建筑的實際狀況、使用情況、內外環境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結構、構件損壞情況;測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;

          圖片關鍵詞

          4.調查房屋今后使用要求。包括:調查房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

          5.根據結構承載能力驗算的需要,抽樣檢測結構材料的力學性能;

          6.必要時應檢測結構上的荷載或作用;

          7.必要時應補充勘察工程地質情況;

          8.必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

          9.當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反應和動力特性。

          10.出相應的檢測報告以及房屋安全檢測結論與房屋加固建議。




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