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          舊房屋裝修過程中必須要注意的結構問題

          2019-10-21 18:05:01 tongfengjiance

          居民生活水平提高以后,對居住條件提出了更高的要求。7080年代初期修建的住宅,進深大、暗間多、使用面積偏小,現在已不能滿足人民的使用要求。為改善居住條件,許多住戶便不經專業技術人員指導,按自己的使用要求和審美觀點,對舊住宅拆墻開洞、改造裝修。這些房屋經改造裝修以后,短時期達到了住戶適用、美觀的要求,但從長遠看,對結構的整體性、耐久性及抗震性能等均產生了不利影響,有些已嚴重影響住宅的安全,全國范圍內已發生多起此類工程事故。因此在舊房裝修過程中必須注意結構的安全問題。下面簡單列舉一些在舊房裝修過程中需要注意的一些結構問題。

          1.關于拆除墻體問題

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          有些住戶為了加大使用面積或方便使用,擅自將非承重墻拆除,這是很危險的。因為混合結構房屋的墻體,分為承重墻和非承重墻,承重墻把樓板傳來的荷載及自身荷載傳給基礎,起支撐作用;非承重墻只承受自身荷載或少量樓板傳來的荷載,起圍護或分隔作用,同時外縱、橫墻還承受風荷載。設計者按樓板類型和承重橫墻的間距,選擇結構體系和計算方案,所以,擅自拆除某層的墻體,會改變原設計的結構體系,使房屋局部剛度減弱,在遇到地震等自然災害時,造成應力局部集中,容易導致破壞;若墻上無梁時,會導致上部墻體墜落,威脅整個房屋的安全。

          2關于加大洞口和墻體開洞問題

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          有些住戶為加大采光面積,盲目把舊住宅的窗子加大,這樣,容易導致窗洞上部墻體開裂或墜落。因為舊住宅大多只設置過梁,很少設置圈梁。即使是每層設置圈梁,加大洞口以后,原設計鋼筋的錨固長度不夠,同樣是很危險的。為了使用方便,住戶雋要在墻體上開洞時,應注意開洞位置及洞口大小?!督ㄖ拐鹪O計規范》規定,6、7度抗震時房屋承重窗間墻最小寬度,承重外墻至門窗洞邊最小距離,非承重外墻盡端至門窗洞邊最小距離,內墻陽角至門窗洞邊最小距離均為1.0m;不宜在上部荷載大或有外伸挑梁的墻體上開洞;洞口不宜開在墻角;洞口寬度不宜太大;洞口高度,至少應滿足洞口頂至上層樓板的墻體高度不能小于洞口寬度的1/3。開洞前應在洞口上部設置加筋過梁,開洞后應在洞口兩側設置細石鋼筋砼護壁。最好用機械切制開洞,避免砸洞,以減少對周邊墻體的不利影。

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