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          長租公寓的安全鑒定

          2019-04-10 21:12:53 tongfengjiance


          長租公寓是租賃市場中的一個新興力量,也是產業趨勢中處于風口上的市場。粗略估計,中國的租賃市場規模超過萬億,潛在空間巨大,因此,長租公寓的安全問題也應引起足夠的重視。那么,長租公寓的安全鑒定是如何開展的呢?

            

          1.長租公寓檢測內容和范圍

          1)房屋建筑、結構概況和使用情況調查;

          2)對房屋公寓范圍的建筑及結構進行測繪;

          3)對房屋公寓范圍損傷狀況檢測;

          4)房屋公寓范圍主要結構構件材料的現有強度等級測定;

          5)房屋整體傾斜、不均勻沉降現狀等變形情況的測量;

          6)根據現場檢測情況和荷載布置情況,對房屋的主體結構進行承載力驗算分析;

          7)在現場檢測和計算分析的基礎上,對房屋公寓范圍主體結構的安全性進行評定;

          8)針對評估結果,提出合理化維修、加固建議。

           圖片關鍵詞

          2.長租公寓檢測鑒定依據和參考資料

          1)國家標準《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004

          2)國家行業標準《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)

          3)國家行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011

          4)國家行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T152-2008

          5)國家行業標準《建筑變形測量規范》(JGJ8-2016

          6)國家標準《建筑結構荷載規范》(GB50009-2012

          7)國家標準《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010)(2015年版)

          8)國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015

          9)國家標準《鋼結構設計規范》(GB 50017-2003

          10)上海市工程建設規范《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)

          11)其它技術資料

           

          3.主要檢測儀器

          1)鋼卷尺

          2)激光測距儀

          3)全站儀

          4)游標卡尺

          5)混凝土回彈儀

           

          圖片關鍵詞

          圖片關鍵詞

           

          4.具體檢測內容

          1)房屋建筑結構概況

          2)混凝土強度檢測

          3)構件配筋檢測

          圖片關鍵詞 

          4)房屋損傷情況調查

          5)傾斜測量


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